1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
高知県
19.3万円/㎡
前年比-41.8%
高知市
19.3万円/㎡
前年比-41.8%
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サーパスシティ高知II
高知県高知市一宮南町一丁目
土讃線 / 薊野駅 徒歩10分
1994年築 / 15階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
1,369万円
19.7万円/㎡
623
1,120
1,617
2,114
AI査定結果
推定相場価格
1,369万円
19.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,120万円〜1,617万円
16.2万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパスシティ高知II
1,290万円（18.6万円/㎡）/ 5階 / 69.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は22.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 1,290万円 | 18.6万円 | 5階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/08 | 1,400万円 | 20.2万円 | 5階 | 69.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 1,460万円 | 20.4万円 | 11階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,580万円 | 22.1万円 | 11階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,460万円 | 21.5万円 | 11階 | 67.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 2,190万円 | 26.4万円 | 5階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,290万円 | 27.6万円 | 5階 | 83.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 1,680万円 | 23.4万円 | 11階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | サーパスシティ高知II 高知市一宮南町一丁目 | 薊野駅10分 | 1,290万円 | 18.6万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 134戸 | SRC |
| 2025/11/21 | アーネスト針木 高知市朝倉西町二丁目 | 朝倉駅27分 | 1,240万円 | 16.8万円 | 73.64㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 119戸 | RC |
| 2025/11/19 | アーネスト能茶山 高知市鴨部 | 旭町三丁目駅18分 | 1,300万円 | 17.1万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/15 | サーパス知寄町II 高知市知寄町二丁目 | 知寄町二丁目駅1分 | 1,500万円 | 19.6万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 85戸 | SRC |
| 2025/05/26 | アルファステイツ桟橋通り 高知市桟橋通四丁目 | 桟橋通四丁目駅4分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/14 | セルヴィ21知寄町 高知市稲荷町 | 知寄町駅2分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | - | 1990年 | 137戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は高知県で41.8%下落、高知市では41.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.6万円）は高知市の平均と比較して3.6%割安です。